Mietspiegel und Mietpreise in Völpke 2023


Sachsen-Anhalt - Völpke Völpke in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,89 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,79 ‚ā¨ - 6,98 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,76 ‚ā¨ - 5,94 ‚ā¨
  • # 50 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
6,07 ‚ā¨

Preisspanne:
3,81 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 50 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
142,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 50 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,91 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 50 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Völpke mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Völpke

In den meisten Stra√üen in V√∂lpke sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in V√∂lpke. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von V√∂lpke
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Völpke darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Völpke

Wenn in Völpke mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Völpke

V√∂lpke befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,07 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Völpke ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In V√∂lpke sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,07 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,70 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In V√∂lpke wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Völpke

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr V√∂lpke?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Völpke, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Völpke stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in V√∂lpke ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Völpke?

Der Mietpreis in V√∂lpke bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in V√∂lpke liegt bei 6,07 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Völpke?

Der Median des Mietpreises in V√∂lpke betr√§gt 5,70 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in V√∂lpke eine Kaltmiete von 399,30 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Völpke?

Der geringste gefundene Mietpreis in V√∂lpke betr√§gt 3,81 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Völpke ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in V√∂lpke (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,07 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit V

Mietpreise in der Nähe von Völpke

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Völpke und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Völpke Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Völpke
Wefensleben 6,00 km 11 5,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ausleben 6,00 km 14 6,56 ‚ā¨ teurer
H√∂tensleben 6,00 km 22 6,69 ‚ā¨ teurer
Harbke 7,00 km 37 7,06 ‚ā¨ teurer
Eilsleben 8,00 km 25 5,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Am Gro√üen Bruch 9,00 km 14 6,56 ‚ā¨ teurer
Ingersleben 9,00 km 22 5,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sch√∂ningen 9,00 km 22 6,69 ‚ā¨ teurer
Beendorf 12,00 km 11 6,79 ‚ā¨ teurer
Helmstedt 12,00 km 37 7,06 ‚ā¨ teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen