Mietspiegel und Mietpreise in Warburg 2022


Nordrhein-Westfalen - Warburg Warburg in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,83 € pro m²
  • Max. 9,00 € pro m²
  • Ø 5,96 € pro m²
  • Ø 7,75 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,67 € - 6,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,66 € - 5,84 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,96 €

Preisspanne: 3,83 € - 9,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
225,63 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,74 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Warburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Warburg

Je nach Gebiet in Warburg sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Warburg. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Warburg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Warburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Warburg

Warburg befindet sich mit 5,96 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Warburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Warburg sollte der Preis allerdings nicht über 9,00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Warburg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 6,00 €/qm 6,00 €/qm 6,00 €/qm 150,00 € 1,00
40 - 70 qm 9,00 €/qm 9,00 €/qm 9,00 €/qm 225,00 € 2,00
70 - 100 qm 5,25 €/qm 4,17 €/qm 7,06 €/qm 121,11 € 3,33
100 - 150 qm 5,57 €/qm 3,83 €/qm 6,50 €/qm 212,77 € 3,25
150+ qm 6,18 €/qm 6,18 €/qm 6,18 €/qm 494,50 € 2,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Warburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Warburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Warburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Warburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Warburg?

Der Mietpreis in Warburg bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Warburg liegt bei 5,96 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Warburg?

Der Median des Mietpreises in Warburg beträgt 6,18 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Warburg eine Kaltmiete von 432,71 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Warburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Warburg beträgt 3,83 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Warburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,00 €/m² in Warburg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Warburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Warburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Warburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Warburg
Breuna 9,00 km 5 4,93 € günstiger
Volkmarsen 9,00 km 6 4,49 € günstiger
Diemelstadt 9,00 km 6 4,57 € günstiger
Borgentreich 11,00 km 1 4,12 € günstiger
Bad Arolsen 15,00 km 15 5,70 € günstiger
Hofgeismar 17,00 km 18 6,28 € teurer
Willebadessen 17,00 km 4 5,86 € günstiger
Zierenberg 17,00 km 4 6,08 € teurer
Wolfhagen 18,00 km 21 6,63 € teurer
Grebenstein 19,00 km 6 5,34 € günstiger

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