Mietspiegel und Mietpreise in Breuna 2023


Hessen - Breuna Breuna in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,31 € pro m²
  • Max. 9,33 € pro m²
  • Ø 6,24 € pro m²
  • Ø 8,11 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,98 € - 7,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,92 € - 6,11 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
6,24 €

Preisspanne: 4,31 € - 9,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
165,35 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
100,07 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Breuna mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Breuna

Je nach Gebiet in Breuna sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Breuna. Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Breuna
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Breuna darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Breuna

Wenn in Breuna mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Breuna

Breuna befindet sich mit 6,24 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Breuna ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Breuna sollte der Preis allerdings nicht über 9,33 € liegen.

In Breuna wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Breuna?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Breuna, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Breuna stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Breuna ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Breuna?

Der Mietpreis in Breuna bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Breuna liegt bei 6,24 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Breuna?

Der Median des Mietpreises in Breuna beträgt 6,44 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Breuna eine Kaltmiete von 450,85 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Breuna?

Der geringste gefundene Mietpreis in Breuna beträgt 4,31 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Breuna ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,33 €/m² in Breuna (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Breuna

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Breuna und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Breuna Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Breuna
Volkmarsen 5,00 km 9 6,08 € günstiger
Warburg 9,00 km 16 5,96 € günstiger
Zierenberg 10,00 km 13 7,75 € teurer
Wolfhagen 10,00 km 13 6,38 € teurer
Bad Arolsen 13,00 km 8 6,07 € günstiger
Habichtswald 14,00 km 8 7,77 € teurer
Diemelstadt 14,00 km 5 5,13 € günstiger
Calden 15,00 km 8 8,71 € teurer
Ahnatal 16,00 km 340 8,56 € teurer
Grebenstein 16,00 km 11 8,49 € teurer

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