Mietspiegel und Mietpreise in Werdohl 2022


Nordrhein-Westfalen - Werdohl Werdohl in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 6,00 € pro m²
  • Ø 5,50 € pro m²
  • Ø 7,14 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,16 € - 6,32 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,22 € - 5,39 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.11.2022

Preis pro m²
5,50 €

Preisspanne: 5,00 € - 6,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
125,39 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
61,23 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Werdohl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Werdohl

Je nach Gebiet in Werdohl sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Werdohl. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu Werdohl gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Werdohl
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Werdohl darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Werdohl

Werdohl befindet sich mit 5,50 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Werdohl ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Werdohl sollte der Preis allerdings nicht über 6,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Werdohl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Werdohl, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Werdohl stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Werdohl ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Werdohl?

Der Mietpreis in Werdohl bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Werdohl liegt bei 5,50 € (Stand November 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Werdohl?

Der Median des Mietpreises in Werdohl beträgt 5,50 €/m² (Stand November 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Werdohl eine Kaltmiete von 385,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Werdohl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Werdohl beträgt 5,00 €/m² (Stand November 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Werdohl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,00 €/m² in Werdohl (Stand November 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Werdohl

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Werdohl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Werdohl Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Werdohl
Neuenrade 3,00 km 7 6,42 € teurer
Altena 8,00 km 6 4,99 € günstiger
Plettenberg 9,00 km 10 7,24 € teurer
Herscheid 9,00 km 8 5,46 € günstiger
Balve 10,00 km 14 5,25 € günstiger
Lüdenscheid 11,00 km 26 6,43 € teurer
Hemer 14,00 km 50 6,53 € teurer
Iserlohn 14,00 km 22 7,29 € teurer
Attendorn 17,00 km 31 7,28 € teurer

27 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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