Mietspiegel und Mietpreise in Hemer 2022


Nordrhein-Westfalen - Hemer Hemer in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 8,14 € pro m²
  • Ø 6,31 € pro m²
  • Ø 8,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,06 € - 7,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,99 € - 6,18 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
6,31 €

Preisspanne: 5,00 € - 8,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
188,35 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,71 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hemer mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hemer

In den meisten Straßen in Hemer sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hemer. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hemer
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hemer darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Hemer

Hemer befindet sich mit 6,31 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hemer ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hemer sollte der Preis allerdings nicht über 8,14 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hemer?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hemer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hemer stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hemer ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hemer?

Der Mietpreis in Hemer bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hemer liegt bei 6,31 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hemer?

Der Median des Mietpreises in Hemer berträgt 6,23 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hemer eine Kaltmiete von 435,90 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hemer?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hemer beträgt 5,00 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hemer ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,14 €/m² in Hemer (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,31 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hemer

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hemer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hemer Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hemer
Iserlohn 5,00 km 77 6,46 € teurer
Menden 6,00 km 22 7,21 € teurer
Balve 9,00 km 14 5,25 € günstiger
Neuenrade 11,00 km 8 6,12 € günstiger
Altena 12,00 km 25 6,25 € günstiger
Fröndenberg/Ruhr 13,00 km 5 8,35 € teurer
Werdohl 14,00 km 10 5,77 € günstiger
Wickede (Ruhr) 14,00 km 1 7,88 € teurer
Schwerte 15,00 km 14 7,10 € teurer

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