Mietspiegel und Mietpreise in Iserlohn 2021


Mietpreis für Iserlohn im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Iserlohn Iserlohn in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.76 € pro m²
  • Max. 8.75 € pro m²
  • Ø 6.09 € pro m²
  • Ø 7.91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.82 € - 7.00 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.78 € - 5.96 €
  • # 394 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6.09 €

Preisspanne: 3.76 € - 8.75 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 394 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
160.70 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 394 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68.82 m²

Die Ø m² wurden aus 394 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Iserlohn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Iserlohn

Je nach Gebiet in Iserlohn sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Iserlohn. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Iserlohn gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Iserlohn
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Iserlohn darzustellen.

Postleitzahlen in Iserlohn mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
58636 6.17 € 179.92 € 71.13
58638 6.45 € 180.72 € 71.60
58640 8.53 € 136.47 € 64.80
58642 6.29 € 149.79 € 85.29
58644 6.78 € 164.60 € 72.69

Der bundesweite Durchschnitt und Iserlohn

Iserlohn befindet sich mit 6.09 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Iserlohn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Iserlohn sollte der Preis allerdings nicht über 8.75 € liegen.


Mietpreisverteilung in Iserlohn

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 8.54 €/qm 5.66 €/qm 13.33 €/qm 222.58 € 1.17
40 - 70 qm 6.29 €/qm 4.17 €/qm 8.60 €/qm 166.45 € 2.24
70 - 100 qm 5.66 €/qm 3.76 €/qm 7.66 €/qm 143.04 € 3.06
100 - 150 qm 5.83 €/qm 5.00 €/qm 6.42 €/qm 179.30 € 3.80
150+ qm 7.69 €/qm 7.50 €/qm 7.88 €/qm 252.50 € 5.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Iserlohn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Iserlohn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Iserlohn bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 €

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