Mietspiegel und Mietpreise in Fröndenberg/Ruhr 2023


Nordrhein-Westfalen - Fröndenberg/Ruhr Fröndenberg/Ruhr in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,91 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,53 ‚ā¨ - 8,76 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,24 ‚ā¨ - 7,47 ‚ā¨
  • # 39 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
7,62 ‚ā¨

Preisspanne: 4,35 ‚ā¨ - 11,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 39 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
212,21 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 39 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,44 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 39 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fröndenberg/Ruhr mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fröndenberg/Ruhr

Je nach Ortsteil in Fr√∂ndenberg/Ruhr sind die Preise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Fr√∂ndenberg/Ruhr. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Fr√∂ndenberg/Ruhr
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fr√∂ndenberg/Ruhr darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Fröndenberg/Ruhr

Wenn in Fröndenberg/Ruhr mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Fröndenberg/Ruhr

Fr√∂ndenberg/Ruhr befindet sich mit 7,62 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fröndenberg/Ruhr ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fr√∂ndenberg/Ruhr sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,00 ‚ā¨ liegen.

In Fr√∂ndenberg/Ruhr wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Fr√∂ndenberg/Ruhr?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fröndenberg/Ruhr, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fröndenberg/Ruhr stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Fr√∂ndenberg/Ruhr ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fröndenberg/Ruhr?

Der Mietpreis in Fr√∂ndenberg/Ruhr bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fr√∂ndenberg/Ruhr liegt bei 7,62 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fröndenberg/Ruhr?

Der Median des Mietpreises in Fr√∂ndenberg/Ruhr betr√§gt 7,31 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Fr√∂ndenberg/Ruhr eine Kaltmiete von 511,46 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fröndenberg/Ruhr?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fr√∂ndenberg/Ruhr betr√§gt 4,35 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fröndenberg/Ruhr ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,00 ‚ā¨/m¬≤ in Fr√∂ndenberg/Ruhr (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,62 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fröndenberg/Ruhr

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fröndenberg/Ruhr und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fröndenberg/Ruhr Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fröndenberg/Ruhr
Unna 6,00 km 16 7,77 ‚ā¨ teurer
Menden 8,00 km 22 7,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wickede (Ruhr) 8,00 km 37 7,59 ‚ā¨ g√ľnstiger
Holzwickede 9,00 km 33 8,01 ‚ā¨ teurer
B√∂nen 11,00 km 129 7,64 ‚ā¨ teurer
Kamen 11,00 km 11 7,95 ‚ā¨ teurer
Werl 13,00 km 12 7,88 ‚ā¨ teurer
Hemer 13,00 km 7 7,51 ‚ā¨ g√ľnstiger
Iserlohn 14,00 km 36 6,70 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bergkamen 15,00 km 23 7,51 ‚ā¨ g√ľnstiger

3 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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