Mietspiegel und Mietpreise in Wiesen 2022


Bayern - Wiesen Wiesen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,01 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,11 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,85 ‚ā¨ - 8,06 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,66 ‚ā¨ - 6,87 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,01 ‚ā¨

Preisspanne: 5,16 ‚ā¨ - 8,83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
165,21 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,43 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wiesen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wiesen

Je nach Ortsteil in Wiesen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wiesen. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wiesen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wiesen darzustellen.

Ortsteile von Wiesen

Folgende 18 Ortsteile konnten wir finden: Wiesen, Bad Staffelstein Wiesen, Bernau Wiesen, F√ľrstenzell Wiesen, Gangkofen Wiesen, Geratskirchen Wiesen, Hellenthal Wiesen, Hofbieber Wiesen, Kirchweidach Wiesen, K√∂nigsdorf Wiesen, Pilsting Wiesen, Ruhpolding Wiesen, Siegsdorf Wiesen, Surberg Wiesen, Tettenweis Wiesen, Thurmansbang Wiesen, Traunreut Wiesen, Unterw√∂ssen Wiesen, Wildenfels

Der bundesweite Durchschnitt und Wiesen

Wiesen befindet sich mit 7,01 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wiesen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wiesen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,83 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Wiesen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wiesen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wiesen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Wiesen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wiesen?

Der Mietpreis in Wiesen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wiesen liegt bei 7,01 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wiesen?

Der Median des Mietpreises in Wiesen betr√§gt 8,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Wiesen eine Kaltmiete von 595,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wiesen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wiesen betr√§gt 5,16 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wiesen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,83 ‚ā¨/m¬≤ in Wiesen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,01 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wiesen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wiesen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wiesen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wiesen
Heinrichsthal 5,00 km 0 k.A. k.A.
Kleinkahl 6,00 km 2 8,95 ‚ā¨ teurer
Jossgrund 7,00 km 2 5,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Fl√∂rsbachtal 9,00 km 2 5,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Westerngrund 9,00 km 4 6,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sommerkahl 9,00 km 0 k.A. k.A.
Sch√∂llkrippen 9,00 km 5 7,14 ‚ā¨ teurer
Heigenbr√ľcken 9,00 km 0 k.A. k.A.
Frammersbach 10,00 km 12 7,52 ‚ā¨ teurer
Wiesthal 10,00 km 0 k.A. k.A.

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