Mietspiegel und Mietpreise in Wilhelmstadt 2022


Berlin - Wilhelmstadt Wilhelmstadt in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 11,85 € pro m²
  • Ø 9,47 € pro m²
  • Ø 12,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,60 € - 10,89 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,99 € - 9,28 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,47 €

Preisspanne: 6,00 € - 11,85 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
255,58 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,58 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wilhelmstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wilhelmstadt

In den meisten Straßen in Wilhelmstadt sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wilhelmstadt. Auch findet man im unteren Teil die zu Wilhelmstadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wilhelmstadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wilhelmstadt darzustellen.

Postleitzahlen in Wilhelmstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
13581 12,35 € 369,33 € 61,40
13597 7,72 € 316,67 € 123,00
13593 11,68 € 276,17 € 70,60
13595 11,57 € 313,55 € 70,60

Ortsteile von Wilhelmstadt

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Wilhelmstadt, Berlin

Der bundesweite Durchschnitt und Wilhelmstadt

Wilhelmstadt befindet sich mit 9,47 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wilhelmstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wilhelmstadt sollte der Preis allerdings nicht über 11,85 € liegen.


Mietpreisverteilung in Wilhelmstadt

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 13,91 €/qm 8,59 €/qm 22,50 €/qm 390,67 € 1,00
40 - 70 qm 10,29 €/qm 8,60 €/qm 11,85 €/qm 337,80 € 1,20
70 - 100 qm 12,57 €/qm 9,05 €/qm 20,12 €/qm 347,02 € 3,00
100 - 150 qm 8,90 €/qm 7,72 €/qm 10,98 €/qm 208,06 € 2,33
150+ qm 2,25 €/qm 2,25 €/qm 2,25 €/qm 450,00 € 1,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wilhelmstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wilhelmstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wilhelmstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wilhelmstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wilhelmstadt?

Der Mietpreis in Wilhelmstadt bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wilhelmstadt liegt bei 9,47 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wilhelmstadt?

Der Median des Mietpreises in Wilhelmstadt beträgt 9,97 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wilhelmstadt eine Kaltmiete von 697,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wilhelmstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wilhelmstadt beträgt 6,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wilhelmstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,85 €/m² in Wilhelmstadt (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wilhelmstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wilhelmstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wilhelmstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wilhelmstadt
Birtlingen 0,00 km 0 k.A. k.A.
Dackscheid 0,00 km 0 k.A. k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 0 k.A. k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € günstiger
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 1 7,11 € günstiger

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