Mietspiegel und Mietpreise in Wilhermsdorf 2022


Bayern - Wilhermsdorf Wilhermsdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,12 € pro m²
  • Max. 9,86 € pro m²
  • Ø 7,46 € pro m²
  • Ø 9,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,35 € - 8,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,08 € - 7,31 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,46 €

Preisspanne: 5,12 € - 9,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
193,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
100,71 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wilhermsdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wilhermsdorf

Je nach Gebiet in Wilhermsdorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Wilhermsdorf. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Wilhermsdorf gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wilhermsdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wilhermsdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wilhermsdorf

Wilhermsdorf befindet sich mit 7,46 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wilhermsdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wilhermsdorf sollte der Preis allerdings nicht über 9,86 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wilhermsdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wilhermsdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wilhermsdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wilhermsdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wilhermsdorf?

Der Mietpreis in Wilhermsdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wilhermsdorf liegt bei 7,46 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wilhermsdorf?

Der Median des Mietpreises in Wilhermsdorf beträgt 7,58 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wilhermsdorf eine Kaltmiete von 530,56 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wilhermsdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wilhermsdorf beträgt 5,12 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wilhermsdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,86 €/m² in Wilhermsdorf (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wilhermsdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wilhermsdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wilhermsdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wilhermsdorf
Markt Erlbach 5,00 km 4 6,92 € günstiger
Langenzenn 6,00 km 35 9,05 € teurer
Neuhof a.d.Zenn 6,00 km 0 k.A. k.A.
Hagenbüchach 7,00 km 0 k.A. k.A.
Emskirchen 8,00 km 4 6,71 € günstiger
Dietenhofen 9,00 km 6 7,10 € günstiger
Trautskirchen 9,00 km 1 6,67 € günstiger
Puschendorf 10,00 km 2 8,86 € teurer
Großhabersdorf 10,00 km 4 8,06 € teurer
Cadolzburg 10,00 km 6 9,62 € teurer

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