Mietspiegel und Mietpreise in Wohltorf 2022


Schleswig-Holstein - Wohltorf Wohltorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,39 € pro m²
  • Max. 10,31 € pro m²
  • Ø 9,96 € pro m²
  • Ø 12,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,15 € - 11,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,46 € - 9,76 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,96 €

Preisspanne: 9,39 € - 10,31 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
353,90 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64,37 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wohltorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wohltorf

Je nach Ortsteil in Wohltorf sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wohltorf. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Wohltorf gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wohltorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wohltorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wohltorf

Wohltorf befindet sich mit 9,96 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wohltorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wohltorf sollte der Preis allerdings nicht über 10,31 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wohltorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wohltorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wohltorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wohltorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wohltorf?

Der Mietpreis in Wohltorf bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wohltorf liegt bei 9,96 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wohltorf?

Der Median des Mietpreises in Wohltorf beträgt 10,04 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wohltorf eine Kaltmiete von 702,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wohltorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wohltorf beträgt 9,39 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wohltorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,31 €/m² in Wohltorf (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wohltorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wohltorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wohltorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wohltorf
Reinbek 2,00 km 11 11,46 € teurer
Aumühle 2,00 km 2 9,20 € günstiger
Wentorf bei Hamburg 4,00 km 6 12,48 € teurer
Wentorf 4,00 km 6 12,48 € teurer
Kröppelshagen-Fahrendorf 4,00 km 2 9,96 € teurer
Glinde 5,00 km 7 11,10 € teurer
Börnsen 6,00 km 9 8,33 € günstiger
Escheburg 6,00 km 4 8,94 € günstiger
Witzhave 7,00 km 4 8,88 € günstiger
Dassendorf 7,00 km 2 8,76 € günstiger

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