Mietspiegel und Mietpreise in Börnsen 2022


Schleswig-Holstein - Börnsen Börnsen in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,83 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,33 ‚ā¨ - 9,58 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,92 ‚ā¨ - 8,17 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,33 ‚ā¨

Preisspanne: 7,50 ‚ā¨ - 9,35 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
260,45 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,97 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Börnsen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Börnsen

In den meisten Stra√üen in B√∂rnsen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in B√∂rnsen. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu B√∂rnsen geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von B√∂rnsen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B√∂rnsen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Börnsen

B√∂rnsen befindet sich mit 8,33 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Börnsen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂rnsen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,35 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂rnsen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Börnsen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Börnsen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂rnsen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Börnsen?

Der Mietpreis in B√∂rnsen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂rnsen liegt bei 8,33 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Börnsen?

Der Median des Mietpreises in B√∂rnsen betr√§gt 8,55 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂rnsen eine Kaltmiete von 598,24 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Börnsen?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂rnsen betr√§gt 7,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Börnsen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,35 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂rnsen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,33 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Börnsen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Börnsen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Börnsen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Börnsen
Escheburg 2,00 km 4 8,94 ‚ā¨ teurer
Wentorf bei Hamburg 3,00 km 9 13,61 ‚ā¨ teurer
Wentorf 3,00 km 9 13,61 ‚ā¨ teurer
Kr√∂ppelshagen-Fahrendorf 3,00 km 2 9,96 ‚ā¨ teurer
Wohltorf 6,00 km 5 9,96 ‚ā¨ teurer
Hohenhorn 6,00 km 0 k.A. k.A.
Reinbek 6,00 km 7 12,71 ‚ā¨ teurer
Geesthacht 6,00 km 15 10,47 ‚ā¨ teurer
Dassendorf 6,00 km 2 8,76 ‚ā¨ teurer
Aum√ľhle 7,00 km 2 9,20 ‚ā¨ teurer

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