Mietspiegel und Mietpreise in Geesthacht 2020


Mietpreis für Geesthacht im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Schleswig-Holstein - Geesthacht Geesthacht in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.51 € pro m²
  • Max. 11.49 € pro m²
  • Ø 8.93 € pro m²
  • Ø 11.61 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10.00 € - 10.27 €
  • Mietpreis Altbau:
    8.48 € - 8.75 €
  • # 183 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
8.93 €

Preisspanne: 6.51 € - 11.49 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 183 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
239.31 €

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m² pro Wohnung
65.45 m²

Die Ø m² wurden aus 183 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Geesthacht mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Geesthacht

Je nach Ortsteil in Geesthacht sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Geesthacht. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Geesthacht gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Geesthacht
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geesthacht darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Geesthacht

Geesthacht befindet sich mit 8.93 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geesthacht ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geesthacht sollte der Preis allerdings nicht über 11.49 € liegen.


Mietpreisverteilung in Geesthacht

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9.66 €/qm 8.00 €/qm 11.29 €/qm 239.35 € 1.50
40 - 70 qm 8.95 €/qm 7.04 €/qm 10.77 €/qm 232.37 € 2.14
70 - 100 qm 8.97 €/qm 5.95 €/qm 12.00 €/qm 256.59 € 2.92
100 - 150 qm 9.77 €/qm 8.16 €/qm 12.00 €/qm 275.70 € 4.06
150+ qm 12.52 €/qm 12.52 €/qm 12.52 €/qm 487.50 € 4.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geesthacht, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Geesthacht ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Geesthacht bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 €

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