Mietspiegel und Mietpreise in Zeil am Main 2024


Bayern - Zeil am Main Zeil am Main in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,04 € pro m²
  • Max. 10,93 € pro m²
  • Ø 9,09 € pro m²
  • Ø 11,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,19 € - 10,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,64 € - 8,91 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,09 €

Preisspanne:
6,04 € - 10,93 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
238,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Zeil am Main mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zeil am Main

In den meisten Straßen in Zeil am Main sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Zeil am Main. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Zeil am Main
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zeil am Main darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zeil am Main

Wenn in Zeil am Main mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Zeil am Main mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
97475 9,09 € 238,54 83,17

Der bundesweite Durchschnitt und Zeil am Main

Zeil am Main befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,09 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zeil am Main ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zeil am Main sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,09 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,65 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Zeil am Main

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Zeil am Main?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zeil am Main, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zeil am Main stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zeil am Main ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zeil am Main?

Der Mietpreis in Zeil am Main bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zeil am Main liegt bei 9,09 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zeil am Main?

Der Median des Mietpreises in Zeil am Main beträgt 10,65 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zeil am Main eine Kaltmiete von 745,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zeil am Main?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zeil am Main beträgt 6,04 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zeil am Main ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,93 €/m² in Zeil am Main (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zeil am Main

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zeil am Main und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zeil am Main Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zeil am Main
Sand a.Main 3,00 km 10 8,98 € günstiger
Knetzgau 4,00 km 10 8,98 € günstiger
Haßfurt 6,00 km 18 9,80 € teurer
Ebelsbach 6,00 km 7 9,63 € teurer
Eltmann 7,00 km 9 10,62 € teurer
Königsberg in Bayern 8,00 km 29 9,12 € teurer
Wonfurt 9,00 km 22 9,64 € teurer
Kirchlauter 10,00 km 31 9,64 € teurer
Theres 10,00 km 26 9,19 € teurer
Stettfeld 10,00 km 17 10,06 € teurer

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