Mietspiegel und Mietpreise in Zella-Mehlis 2022


Thüringen - Zella-Mehlis Zella-Mehlis in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,48 € pro m²
  • Max. 7,11 € pro m²
  • Ø 6,27 € pro m²
  • Ø 8,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,03 € - 7,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,96 € - 6,15 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,27 €

Preisspanne: 5,48 € - 7,11 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
164,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,18 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Zella-Mehlis mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zella-Mehlis

Je nach Ortsteil in Zella-Mehlis sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Zella-Mehlis. Auch sieht man im unteren Teil die zu Zella-Mehlis gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Zella-Mehlis
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zella-Mehlis darzustellen.

Postleitzahlen in Zella-Mehlis mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
98544 6,27 € 164,50 70,18

Der bundesweite Durchschnitt und Zella-Mehlis

Zella-Mehlis befindet sich mit 6,27 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zella-Mehlis ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zella-Mehlis sollte der Preis allerdings nicht über 7,11 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zella-Mehlis, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Zella-Mehlis ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Zella-Mehlis bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zella-Mehlis liegt bei 6,27 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Städte in der Nähe von Zella-Mehlis

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zella-Mehlis und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zella-Mehlis Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Suhl 6,00 Km 67 6,40 €
Oberhof 7,00 Km 3 5,31 €
Steinbach-Hallenberg 8,00 Km 1 6,00 €
Schwarza 11,00 Km 1 5,00 €
Schmeheim 11,00 Km 0 k.A.
Grub 12,00 Km 1 6,21 €
Dillstädt 12,00 Km 0 k.A.
Oberstadt 13,00 Km 0 k.A.
Marisfeld 13,00 Km 0 k.A.
Christes 13,00 Km 0 k.A.

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