Mietspiegel und Mietpreise in Steinbach-Hallenberg 2024


Thüringen - Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,72 € pro m²
  • Max. 9,58 € pro m²
  • Ø 6,96 € pro m²
  • Ø 9,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,79 € - 8,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,61 € - 6,82 €
  • # 76 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
6,96 €

Preisspanne:
4,72 € - 9,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 76 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
197,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 76 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,18 m²

Die Ø m² wurden aus 76 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Steinbach-Hallenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Steinbach-Hallenberg

Je nach Gebiet in Steinbach-Hallenberg sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Steinbach-Hallenberg. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Steinbach-Hallenberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Steinbach-Hallenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Steinbach-Hallenberg

Wenn in Steinbach-Hallenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Steinbach-Hallenberg

Steinbach-Hallenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,96 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Steinbach-Hallenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Steinbach-Hallenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,91 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Steinbach-Hallenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Steinbach-Hallenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Steinbach-Hallenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Steinbach-Hallenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Steinbach-Hallenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Steinbach-Hallenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Steinbach-Hallenberg?

Der Mietpreis in Steinbach-Hallenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Steinbach-Hallenberg liegt bei 6,96 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Steinbach-Hallenberg?

Der Median des Mietpreises in Steinbach-Hallenberg beträgt 6,91 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Steinbach-Hallenberg eine Kaltmiete von 483,81 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Steinbach-Hallenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Steinbach-Hallenberg beträgt 4,72 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Steinbach-Hallenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,58 €/m² in Steinbach-Hallenberg (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Steinbach-Hallenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Steinbach-Hallenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Steinbach-Hallenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Steinbach-Hallenberg
Christes 7,00 km 43 7,07 € teurer
Zella-Mehlis 8,00 km 35 6,74 € günstiger
Schmalkalden 8,00 km 41 7,10 € teurer
Schwarza 9,00 km 30 6,93 € günstiger
Floh-Seligenthal 10,00 km 35 7,06 € teurer
Kühndorf 11,00 km 56 7,30 € teurer
Oberhof 11,00 km 12 6,82 € günstiger
Tambach-Dietharz 11,00 km 27 6,93 € günstiger
Dillstädt 13,00 km 56 7,30 € teurer
Suhl 13,00 km 101 6,83 € günstiger

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