Mietspiegel und Mietpreise in Ziemetshausen 2023


Bayern - Ziemetshausen Ziemetshausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,80 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,75 ‚ā¨ - 13,09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,82 ‚ā¨ - 11,16 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,38 ‚ā¨

Preisspanne: 11,38 ‚ā¨ - 11,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
370,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ziemetshausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ziemetshausen

Je nach Ortsteil in Ziemetshausen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ziemetshausen. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ziemetshausen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ziemetshausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ziemetshausen

Wenn in Ziemetshausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ziemetshausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
86473 11,38 ‚ā¨ 370,00 65,00

Der bundesweite Durchschnitt und Ziemetshausen

Ziemetshausen befindet sich mit 11,38 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ziemetshausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ziemetshausen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,38 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Ziemetshausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ziemetshausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ziemetshausen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ziemetshausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Ziemetshausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ziemetshausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ziemetshausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ziemetshausen
Balzhausen 6,00 km 0 k.A. k.A.
M√ľnsterhausen 6,00 km 5 9,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Langenneufnach 6,00 km 0 k.A. k.A.
Ursberg 7,00 km 2 11,98 ‚ā¨ teurer
Aichen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Dinkelscherben 8,00 km 3 9,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Burtenbach 8,00 km 5 9,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Walkertshofen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Ustersbach 9,00 km 0 k.A. k.A.
Fischach 9,00 km 2 12,76 ‚ā¨ teurer

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