Mietspiegel und Mietpreise in Dinkelscherben 2023


Bayern - Dinkelscherben Dinkelscherben in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,06 € pro m²
  • Max. 9,70 € pro m²
  • Ø 9,39 € pro m²
  • Ø 12,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,51 € - 10,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,92 € - 9,20 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,39 €

Preisspanne: 9,06 € - 9,70 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
249,26 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dinkelscherben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dinkelscherben

Je nach Gebiet in Dinkelscherben sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Dinkelscherben. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Dinkelscherben gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dinkelscherben
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dinkelscherben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dinkelscherben

Wenn in Dinkelscherben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Dinkelscherben mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
86424 9,39 € 249,26 90,67

Der bundesweite Durchschnitt und Dinkelscherben

Dinkelscherben befindet sich mit 9,39 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dinkelscherben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dinkelscherben sollte der Preis allerdings nicht über 9,70 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dinkelscherben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dinkelscherben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dinkelscherben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dinkelscherben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dinkelscherben?

Der Mietpreis in Dinkelscherben bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dinkelscherben liegt bei 9,39 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dinkelscherben?

Der Median des Mietpreises in Dinkelscherben beträgt 9,40 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dinkelscherben eine Kaltmiete von 658,21 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dinkelscherben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dinkelscherben beträgt 9,06 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dinkelscherben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,70 €/m² in Dinkelscherben (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dinkelscherben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dinkelscherben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dinkelscherben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dinkelscherben
Ustersbach 5,00 km 0 k.A. k.A.
Zusmarshausen 6,00 km 3 9,16 € günstiger
Ziemetshausen 8,00 km 1 11,38 € teurer
Kutzenhausen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Fischach 8,00 km 2 12,76 € teurer
Horgau 9,00 km 6 11,54 € teurer
Langenneufnach 9,00 km 0 k.A. k.A.
Burtenbach 11,00 km 4 7,92 € günstiger
Gessertshausen 11,00 km 2 8,04 € günstiger
Münsterhausen 11,00 km 0 k.A. k.A.

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen