Mietspiegel und Mietpreise in Zwickau 2023


Sachsen - Zwickau Zwickau in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,20 € pro m²
  • Max. 7,78 € pro m²
  • Ø 5,87 € pro m²
  • Ø 7,63 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,57 € - 6,75 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,58 € - 5,75 €
  • # 171 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
5,87 €

Preisspanne: 4,20 € - 7,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 171 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
162,48 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 171 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
54,73 m²

Die Ø m² wurden aus 171 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Zwickau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zwickau

In verschiedenen Ortsteilen in Zwickau sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Zwickau. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Zwickau gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Zwickau
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zwickau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zwickau

Wenn in Zwickau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Zwickau

Zwickau befindet sich mit 5,87 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zwickau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zwickau sollte der Preis allerdings nicht über 7,78 € liegen.


Mietpreisverteilung in Zwickau

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 6,15 €/qm 5,15 €/qm 7,69 €/qm 169,86 € 1,21
40 - 70 qm 5,64 €/qm 4,38 €/qm 7,02 €/qm 151,74 € 2,09
70 - 100 qm 5,60 €/qm 4,80 €/qm 6,51 €/qm 146,98 € 2,95
100 - 150 qm 6,91 €/qm 5,72 €/qm 7,78 €/qm 183,02 € 4,25
150+ qm 6,68 €/qm 5,83 €/qm 7,53 €/qm 294,00 € 5,50

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Zwickau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zwickau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zwickau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zwickau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zwickau?

Der Mietpreis in Zwickau bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zwickau liegt bei 5,87 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zwickau?

Der Median des Mietpreises in Zwickau beträgt 5,83 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zwickau eine Kaltmiete von 408,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zwickau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zwickau beträgt 4,20 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zwickau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,78 €/m² in Zwickau (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,87 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zwickau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zwickau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zwickau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zwickau
Lichtentanne 4,00 km 174 5,86 € günstiger
Wilkau-Haßlau 5,00 km 5 5,20 € günstiger
Reinsdorf 6,00 km 5 5,20 € günstiger
Werdau 7,00 km 12 5,32 € günstiger
Mülsen 8,00 km 189 5,80 € günstiger
Fraureuth 9,00 km 32 5,32 € günstiger
Hirschfeld 10,00 km 2 5,42 € günstiger
Neumark 10,00 km 16 7,14 € teurer
Kirchberg 10,00 km 15 6,35 € teurer
Wildenfels 11,00 km 9 7,97 € teurer

48 Bewertungen mit 4,60 Sternen
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