Mietspiegel und Mietpreise in Aach 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,68 € pro m²
- Max. 14,29 € pro m²
- Ø 9,33 € pro m²
- Ø 12,12 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10,45 € - 10,72 € - Mietpreis Altbau:
8,86 € - 9,14 € - # 881 Inserate
9,33 €
Preisspanne: 4,68 € - 14,29 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 881 Ergebnissen errechnet.
270,81 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 881 Ergebnissen errechnet.
70,23 m²
Die Ø m² wurden aus 881 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Aach
In verschiedenen Ortsteilen in Aach sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Aach. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Aach
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aach darzustellen.
Postleitzahlen in Aach mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
78267 | 7,22 € | 233,33 € | 97,00 |
54298 | 6,63 € | 225,42 € | 118,50 |
Ortsteile von Aach
Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Aach, Dornstetten Aach, Oberstaufen
Der bundesweite Durchschnitt und Aach
Aach befindet sich mit 9,33 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Aach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aach sollte der Preis allerdings nicht über 14,29 € liegen.
Mietpreisverteilung in Aach
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 13,23 €/qm | 4,84 €/qm | 19,60 €/qm | 303,92 € | 1,22 |
40 - 70 qm | 9,16 €/qm | 5,98 €/qm | 12,71 €/qm | 261,83 € | 2,08 |
70 - 100 qm | 8,86 €/qm | 5,19 €/qm | 12,63 €/qm | 256,69 € | 2,94 |
100 - 150 qm | 9,33 €/qm | 4,50 €/qm | 13,98 €/qm | 294,69 € | 3,63 |
150+ qm | 9,93 €/qm | 8,18 €/qm | 11,07 €/qm | 343,33 € | 5,28 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Aach
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Aach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Aach | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Newel | 3,00 Km | 2 | 7,64 € |
Trierweiler | 4,00 Km | 24 | 9,10 € |
Trier | 6,00 Km | 1083 | 10,19 € |
Ralingen | 6,00 Km | 4 | 8,75 € |
Kordel | 6,00 Km | 3 | 7,42 € |
Welschbillig | 7,00 Km | 4 | 6,62 € |
Langsur | 9,00 Km | 6 | 8,15 € |
Igel | 9,00 Km | 6 | 8,16 € |
Kenn | 10,00 Km | 25 | 8,15 € |
Idesheim | 10,00 Km | 0 | k.A. |
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