Mietspiegel und Mietpreise in Trier 2024


Rheinland-Pfalz - Trier Trier in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,58 € pro m²
  • Max. 19,35 € pro m²
  • Ø 12,13 € pro m²
  • Ø 15,76 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,58 € - 13,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,52 € - 11,88 €
  • # 286 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


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Mietpreis pro m²
12,13 €

Preisspanne:
5,58 € - 19,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 286 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
365,79 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 286 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,20 m²

Die Ø m² wurden aus 286 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Trier mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Trier

Je nach Ortsteil in Trier sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Trier. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu Trier gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Trier
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Trier darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Trier

Wenn in Trier mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Trier mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
54290 11,49 € 341,87 € 85,47
54292 14,18 € 477,99 € 67,80
54293 11,06 € 350,39 € 80,36
54294 11,74 € 345,00 € 70,58
54295 11,93 € 324,39 € 57,59
54296 12,14 € 369,56 € 64,77

Der bundesweite Durchschnitt und Trier

Trier befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Trier ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Trier sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Trier

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,64 €/qm 8,42 €/qm 21,94 €/qm 380,14 € 1,04
40 - 70 qm 11,42 €/qm 5,58 €/qm 18,21 €/qm 370,78 € 1,92
70 - 100 qm 11,67 €/qm 6,40 €/qm 15,99 €/qm 363,82 € 2,68
100 - 150 qm 10,99 €/qm 6,76 €/qm 18,13 €/qm 367,84 € 3,68
150+ qm 9,91 €/qm 8,29 €/qm 11,15 €/qm 358,89 € 5,70

Entwicklung der Mietpreise in Trier

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Trier?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Trier, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Trier stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Trier ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Trier?

Der Mietpreis in Trier bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Trier liegt bei 12,13 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Trier?

Der Median des Mietpreises in Trier beträgt 12,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Trier eine Kaltmiete von 840,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Trier?

Der geringste gefundene Mietpreis in Trier beträgt 5,58 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Trier ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,35 €/m² in Trier (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Trier

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Trier und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Trier Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Trier
Aach 6,00 km 18 14,23 € teurer
Trierweiler 6,00 km 5 11,08 € günstiger
Hockweiler 7,00 km 9 9,97 € günstiger
Korlingen 7,00 km 5 11,16 € günstiger
Kasel 7,00 km 17 11,49 € günstiger
Mertesdorf 7,00 km 5 11,29 € günstiger
Konz 7,00 km 30 10,26 € günstiger
Gutweiler 7,00 km 8 9,72 € günstiger
Waldrach 8,00 km 22 10,16 € günstiger
Igel 8,00 km 39 10,45 € günstiger

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