Mietspiegel und Mietpreise in Trier 2022


Rheinland-Pfalz - Trier Trier in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,11 € pro m²
  • Max. 15,38 € pro m²
  • Ø 10,19 € pro m²
  • Ø 13,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,42 € - 11,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,68 € - 9,99 €
  • # 1083 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,19 €

Preisspanne: 5,11 € - 15,38 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1083 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
307,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1083 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,68 m²

Die Ø m² wurden aus 1083 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Trier mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Trier

Je nach Ortsteil in Trier sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Trier. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu Trier gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Trier
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Trier darzustellen.

Postleitzahlen in Trier mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
54290 9,35 € 294,86 € 61,29
54292 9,85 € 262,15 € 58,69
54293 6,17 € 160,42 € 89,57
54294 9,80 € 229,11 € 54,57
54295 8,94 € 189,33 € 71,20
54296 9,49 € 284,29 € 52,60

Der bundesweite Durchschnitt und Trier

Trier befindet sich mit 10,19 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Trier ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Trier sollte der Preis allerdings nicht über 15,38 € liegen.


Mietpreisverteilung in Trier

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11,69 €/qm 7,67 €/qm 16,88 €/qm 303,29 € 1,05
40 - 70 qm 10,67 €/qm 5,20 €/qm 15,31 €/qm 322,97 € 1,92
70 - 100 qm 9,61 €/qm 5,11 €/qm 13,82 €/qm 296,42 € 2,81
100 - 150 qm 8,99 €/qm 5,29 €/qm 12,61 €/qm 307,38 € 3,70
150+ qm 8,74 €/qm 7,69 €/qm 9,39 €/qm 345,94 € 4,50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Trier, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Trier ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Trier bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Trier liegt bei 10,19 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Städte in der Nähe von Trier

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Trier und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Trier Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Aach 6,00 Km 881 9,33 €
Trierweiler 6,00 Km 24 9,10 €
Hockweiler 7,00 Km 2 8,00 €
Korlingen 7,00 Km 2 7,24 €
Kasel 7,00 Km 3 9,03 €
Mertesdorf 7,00 Km 11 7,34 €
Konz 7,00 Km 84 7,55 €
Gutweiler 7,00 Km 3 8,03 €
Waldrach 8,00 Km 13 7,14 €
Igel 8,00 Km 6 8,16 €

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