Mietspiegel und Mietpreise in Trier 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,11 € pro m²
- Max. 15,38 € pro m²
- Ø 10,19 € pro m²
- Ø 13,25 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11,42 € - 11,72 € - Mietpreis Altbau:
9,68 € - 9,99 € - # 1083 Inserate
10,19 €
Preisspanne: 5,11 € - 15,38 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1083 Ergebnissen errechnet.
307,92 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1083 Ergebnissen errechnet.
70,68 m²
Die Ø m² wurden aus 1083 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Trier
Je nach Ortsteil in Trier sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Trier. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu Trier gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Trier
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Trier darzustellen.
Postleitzahlen in Trier mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
54290 | 9,35 € | 294,86 € | 61,29 |
54292 | 9,85 € | 262,15 € | 58,69 |
54293 | 6,17 € | 160,42 € | 89,57 |
54294 | 9,80 € | 229,11 € | 54,57 |
54295 | 8,94 € | 189,33 € | 71,20 |
54296 | 9,49 € | 284,29 € | 52,60 |
Der bundesweite Durchschnitt und Trier
Trier befindet sich mit 10,19 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Trier ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Trier sollte der Preis allerdings nicht über 15,38 € liegen.
Mietpreisverteilung in Trier
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 11,69 €/qm | 7,67 €/qm | 16,88 €/qm | 303,29 € | 1,05 |
40 - 70 qm | 10,67 €/qm | 5,20 €/qm | 15,31 €/qm | 322,97 € | 1,92 |
70 - 100 qm | 9,61 €/qm | 5,11 €/qm | 13,82 €/qm | 296,42 € | 2,81 |
100 - 150 qm | 8,99 €/qm | 5,29 €/qm | 12,61 €/qm | 307,38 € | 3,70 |
150+ qm | 8,74 €/qm | 7,69 €/qm | 9,39 €/qm | 345,94 € | 4,50 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit T
Städte in der Nähe von Trier
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Trier und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Trier | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Aach | 6,00 Km | 881 | 9,33 € |
Trierweiler | 6,00 Km | 24 | 9,10 € |
Hockweiler | 7,00 Km | 2 | 8,00 € |
Korlingen | 7,00 Km | 2 | 7,24 € |
Kasel | 7,00 Km | 3 | 9,03 € |
Mertesdorf | 7,00 Km | 11 | 7,34 € |
Konz | 7,00 Km | 84 | 7,55 € |
Gutweiler | 7,00 Km | 3 | 8,03 € |
Waldrach | 8,00 Km | 13 | 7,14 € |
Igel | 8,00 Km | 6 | 8,16 € |
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