Mietspiegel und Mietpreise in Ahaus 2022


Nordrhein-Westfalen - Ahaus Ahaus in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,34 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,05 ‚ā¨ - 8,26 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,83 ‚ā¨ - 7,04 ‚ā¨
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,19 ‚ā¨

Preisspanne: 5,00 ‚ā¨ - 9,88 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
212,99 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,15 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 32 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ahaus mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ahaus

Je nach Gebiet in Ahaus sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ahaus. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Ahaus geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ahaus
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ahaus darzustellen.

Postleitzahlen in Ahaus mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
48683 7,19 ‚ā¨ 212,99 75,15

Der bundesweite Durchschnitt und Ahaus

Ahaus befindet sich mit 7,19 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ahaus ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ahaus sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,88 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ahaus, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ahaus ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Ahaus bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ahaus liegt bei 7,19 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Städte in der Nähe von Ahaus

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ahaus und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ahaus Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Heek 7,00 Km 2 3,00 ‚ā¨
Legden 8,00 Km 6 7,29 ‚ā¨
Stadtlohn 12,00 Km 22 7,49 ‚ā¨
Vreden 14,00 Km 9 7,52 ‚ā¨
Gescher 14,00 Km 16 6,52 ‚ā¨
Metelen 15,00 Km 4 6,20 ‚ā¨
Schöppingen 15,00 Km 0 k.A.
Rosendahl 15,00 Km 2 6,58 ‚ā¨
Ochtrup 18,00 Km 19 6,86 ‚ā¨
S√ľdlohn 18,00 Km 4 7,74 ‚ā¨

19 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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