Mietspiegel und Mietpreise in Südlohn 2024


Nordrhein-Westfalen - Südlohn Südlohn in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,08 € pro m²
  • Max. 11,00 € pro m²
  • Ø 8,96 € pro m²
  • Ø 11,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,04 € - 10,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,51 € - 8,78 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,96 €

Preisspanne:
7,08 € - 11,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
349,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
92,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Südlohn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Südlohn

In verschiedenen Ortsteilen in Südlohn sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Südlohn. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu Südlohn gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Südlohn
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Südlohn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Südlohn

Wenn in Südlohn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Südlohn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
46354 8,96 € 349,67 92,60

Der bundesweite Durchschnitt und Südlohn

Südlohn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,96 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Südlohn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Südlohn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,14 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Südlohn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Südlohn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Südlohn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Südlohn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Südlohn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Südlohn?

Der Mietpreis in Südlohn bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Südlohn liegt bei 8,96 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Südlohn?

Der Median des Mietpreises in Südlohn beträgt 9,14 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Südlohn eine Kaltmiete von 639,78 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Südlohn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Südlohn beträgt 7,08 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Südlohn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,00 €/m² in Südlohn (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Südlohn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Südlohn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Südlohn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Südlohn
Stadtlohn 6,00 km 11 9,96 € teurer
Gescher 9,00 km 16 9,22 € teurer
Velen 10,00 km 11 10,20 € teurer
Vreden 11,00 km 6 9,78 € teurer
Heiden 14,00 km 5 9,80 € teurer
Rhede 17,00 km 15 10,15 € teurer
Reken 17,00 km 6 9,49 € teurer
Ahaus 18,00 km 19 9,73 € teurer
Legden 19,00 km 5 11,54 € teurer
Raesfeld 19,00 km 5 12,52 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen