Mietspiegel und Mietpreise in Ahorntal 2023


Bayern - Ahorntal Ahorntal in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,83 € pro m²
  • Max. 4,83 € pro m²
  • Ø 4,83 € pro m²
  • Ø 6,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,41 € - 5,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,59 € - 4,74 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,83 €

Preisspanne: 4,83 € - 4,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
145,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ahorntal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ahorntal

Je nach Ortsteil in Ahorntal sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ahorntal. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ahorntal
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ahorntal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ahorntal

Wenn in Ahorntal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ahorntal

Ahorntal befindet sich mit 4,83 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ahorntal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ahorntal sollte der Preis allerdings nicht über 4,83 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ahorntal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ahorntal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ahorntal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ahorntal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Ahorntal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ahorntal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ahorntal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ahorntal
Waischenfeld 4,00 km 0 k.A. k.A.
Pottenstein 7,00 km 9 7,68 € teurer
Plankenfels 8,00 km 1 4,67 € günstiger
Hummeltal 8,00 km 18 10,80 € teurer
Gößweinstein 9,00 km 5 8,45 € teurer
Mistelgau 10,00 km 18 10,80 € teurer
Wiesenttal 11,00 km 5 9,49 € teurer
Mistelbach 12,00 km 18 10,80 € teurer
Gesees 12,00 km 44 10,06 € teurer
Eckersdorf 13,00 km 45 10,14 € teurer

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