Mietspiegel und Mietpreise in Amberg 2022


Bayern - Amberg Amberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,71 € pro m²
  • Max. 13,64 € pro m²
  • Ø 8,83 € pro m²
  • Ø 11,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,89 € - 10,15 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,39 € - 8,65 €
  • # 100 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,83 €

Preisspanne: 4,71 € - 13,64 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 100 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
238,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 100 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,24 m²

Die Ø m² wurden aus 100 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Amberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Amberg

Je nach Gebiet in Amberg sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Amberg. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Amberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Amberg darzustellen.

Postleitzahlen in Amberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
92224 8,83 € 238,40 71,24

Ortsteile von Amberg

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Amberg, Amtzell Amberg, Morsbach

Der bundesweite Durchschnitt und Amberg

Amberg befindet sich mit 8,83 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Amberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Amberg sollte der Preis allerdings nicht über 13,64 € liegen.


Mietpreisverteilung in Amberg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11,35 €/qm 9,06 €/qm 13,18 €/qm 290,62 € 1,10
40 - 70 qm 9,16 €/qm 5,97 €/qm 13,11 €/qm 230,12 € 1,94
70 - 100 qm 7,19 €/qm 5,47 €/qm 9,04 €/qm 203,79 € 3,07
100 - 150 qm 7,05 €/qm 5,58 €/qm 9,54 €/qm 231,37 € 3,96
150+ qm 8,75 €/qm 4,71 €/qm 11,50 €/qm 264,94 € 6,33


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Amberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Amberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Amberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Amberg liegt bei 8,83 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Städte in der Nähe von Amberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Amberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Amberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Kümmersbruck 3,00 Km 14 7,18 €
Poppenricht 5,00 Km 0 k.A.
Ammerthal 7,00 Km 2 6,04 €
Ebermannsdorf 7,00 Km 1 6,00 €
Ursensollen 9,00 Km 4 7,54 €
Sulzbach-Rosenberg 10,00 Km 27 7,51 €
Gebenbach 11,00 Km 0 k.A.
Hahnbach 11,00 Km 2 6,17 €
Ensdorf 12,00 Km 11 7,56 €
Illschwang 13,00 Km 1 7,00 €

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