Mietspiegel und Mietpreise in Ensdorf 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,70 € pro m²
- Max. 9,51 € pro m²
- Ø 7,56 € pro m²
- Ø 9,83 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
8,47 € - 8,69 € - Mietpreis Altbau:
7,18 € - 7,41 € - # 11 Inserate
7,56 €
Preisspanne: 5,70 € - 9,51 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
201,62 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
85,52 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ensdorf
Je nach Ortsteil in Ensdorf sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ensdorf. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Ensdorf gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ensdorf
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ensdorf darzustellen.
Postleitzahlen in Ensdorf mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
66806 | 7,56 € | 201,62 | 85,52 |
Ortsteile von Ensdorf
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Ensdorf, Kraiburg
Der bundesweite Durchschnitt und Ensdorf
Ensdorf befindet sich mit 7,56 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ensdorf ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ensdorf sollte der Preis allerdings nicht über 9,51 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Städte in der Nähe von Ensdorf
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ensdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ensdorf | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Rieden | 2,00 Km | 13 | 8,02 € |
Ebermannsdorf | 6,00 Km | 1 | 6,00 € |
Schmidmühlen | 8,00 Km | 0 | k.A. |
Kümmersbruck | 9,00 Km | 14 | 7,18 € |
Fensterbach | 11,00 Km | 1 | 5,00 € |
Hohenburg | 11,00 Km | 0 | k.A. |
Amberg | 12,00 Km | 100 | 8,83 € |
Schwandorf | 12,00 Km | 52 | 7,84 € |
Schmidgaden | 14,00 Km | 2 | 6,11 € |
Ursensollen | 15,00 Km | 4 | 7,54 € |
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