Mietspiegel und Mietpreise in Fensterbach 2022


Bayern - Fensterbach Fensterbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 5,00 € pro m²
  • Ø 5,00 € pro m²
  • Ø 6,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,60 € - 5,75 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,75 € - 4,90 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,00 €

Preisspanne: 5,00 € - 5,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
116,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fensterbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fensterbach

In verschiedenen Ortsteilen in Fensterbach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Fensterbach. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Fensterbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fensterbach darzustellen.

Postleitzahlen in Fensterbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
92269 5,00 € 116,67 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Fensterbach

Fensterbach befindet sich mit 5,00 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fensterbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fensterbach sollte der Preis allerdings nicht über 5,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fensterbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fensterbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fensterbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fensterbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Fensterbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fensterbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fensterbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fensterbach
Schmidgaden 4,00 km 2 6,11 € teurer
Schwarzenfeld 7,00 km 8 7,07 € teurer
Ebermannsdorf 8,00 km 1 6,00 € teurer
Stulln 8,00 km 2 5,65 € teurer
Schwandorf 10,00 km 21 7,68 € teurer
Ensdorf 11,00 km 11 7,56 € teurer
Kümmersbruck 11,00 km 10 6,89 € teurer
Nabburg 11,00 km 7 7,95 € teurer
Rieden 12,00 km 13 8,02 € teurer
Amberg 13,00 km 46 8,38 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen