Mietspiegel und Mietpreise in Appel 2024


Niedersachsen - Appel Appel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 13,00 € pro m²
  • Max. 100,96 € pro m²
  • Ø 40,23 € pro m²
  • Ø 52,30 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    45,06 € - 46,27 €
  • Mietpreis Altbau:
    38,22 € - 39,43 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
40,23 €

Preisspanne:
13,00 € - 100,96 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
980,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
43,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Appel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Appel

In verschiedenen Ortsteilen in Appel sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Appel. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Appel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Appel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Appel

Wenn in Appel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Appel mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
21279 40,23 € 980,20 43,60

Der bundesweite Durchschnitt und Appel

Appel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 40,23 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Appel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Appel sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 40,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 36,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Appel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Appel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Appel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Appel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Appel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Appel?

Der Mietpreis in Appel bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 101 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Appel liegt bei 40,23 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Appel?

Der Median des Mietpreises in Appel beträgt 36,25 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Appel eine Kaltmiete von 2.537,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Appel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Appel beträgt 13,00 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Appel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 100,96 €/m² in Appel (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 40,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Appel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Appel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Appel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Appel
Hollenstedt 3,00 km 5 12,51 € günstiger
Moisburg 4,00 km 7 11,57 € günstiger
Wenzendorf 5,00 km 5 40,23 € gleich
Regesbostel 6,00 km 5 14,03 € günstiger
Drestedt 7,00 km 57 11,82 € günstiger
Neu Wulmstorf 9,00 km 22 12,18 € günstiger
Beckdorf 9,00 km 6 12,92 € günstiger
Buxtehude 9,00 km 42 10,81 € günstiger
Sauensiek 9,00 km 35 10,47 € günstiger
Kakenstorf 10,00 km 56 11,71 € günstiger

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