Mietspiegel und Mietpreise in Neu Wulmstorf 2022


Niedersachsen - Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,11 € pro m²
  • Max. 13,45 € pro m²
  • Ø 11,56 € pro m²
  • Ø 15,03 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,95 € - 13,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,98 € - 11,33 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.10.2022

Preis pro m²
11,56 €

Preisspanne: 10,11 € - 13,45 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
329,05 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,23 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neu Wulmstorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neu Wulmstorf

Je nach Ortsteil in Neu Wulmstorf sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neu Wulmstorf. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Neu Wulmstorf gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neu Wulmstorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neu Wulmstorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Neu Wulmstorf

Neu Wulmstorf befindet sich mit 11,56 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neu Wulmstorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neu Wulmstorf sollte der Preis allerdings nicht über 13,45 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neu Wulmstorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neu Wulmstorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neu Wulmstorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neu Wulmstorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neu Wulmstorf?

Der Mietpreis in Neu Wulmstorf bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neu Wulmstorf liegt bei 11,56 € (Stand Oktober 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neu Wulmstorf?

Der Median des Mietpreises in Neu Wulmstorf beträgt 12,22 €/m² (Stand Oktober 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neu Wulmstorf eine Kaltmiete von 855,60 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neu Wulmstorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neu Wulmstorf beträgt 10,11 €/m² (Stand Oktober 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neu Wulmstorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,45 €/m² in Neu Wulmstorf (Stand Oktober 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neu Wulmstorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neu Wulmstorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neu Wulmstorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neu Wulmstorf
Buxtehude 7,00 km 15 11,15 € günstiger
Rosengarten 9,00 km 31 9,93 € günstiger
Appel 9,00 km 4 8,17 € günstiger
Moisburg 9,00 km 3 7,95 € günstiger
Jork 10,00 km 38 8,64 € günstiger
Hollenstedt 12,00 km 10 8,50 € günstiger
Apensen 12,00 km 10 7,96 € günstiger
Wenzendorf 13,00 km 1 9,25 € günstiger
Nottensdorf 13,00 km 4 7,94 € günstiger
Beckdorf 13,00 km 0 k.A. k.A.

17 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen