Mietspiegel und Mietpreise in Neu Wulmstorf 2020


Mietpreis für Neu Wulmstorf im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.57 € pro m²
  • Max. 12.69 € pro m²
  • Ø 9.94 € pro m²
  • Ø 12.92 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.13 € - 11.43 €
  • Mietpreis Altbau:
    9.44 € - 9.74 €
  • # 64 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
9.94 €

Preisspanne: 6.57 € - 12.69 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 64 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
311.04 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 64 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88.61 m²

Die Ø m² wurden aus 64 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neu Wulmstorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neu Wulmstorf

Je nach Ortsteil in Neu Wulmstorf sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neu Wulmstorf. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Neu Wulmstorf gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neu Wulmstorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neu Wulmstorf darzustellen.

Postleitzahlen in Neu Wulmstorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
21629 9.94 € 311.04 88.61

Der bundesweite Durchschnitt und Neu Wulmstorf

Neu Wulmstorf befindet sich mit 9.94 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neu Wulmstorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neu Wulmstorf sollte der Preis allerdings nicht über 12.69 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neu Wulmstorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Neu Wulmstorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Neu Wulmstorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit N

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