Mietspiegel und Mietpreise in Bad Gandersheim 2021


Mietpreis für Bad Gandersheim im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Bad Gandersheim Bad Gandersheim in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.29 € pro m²
  • Max. 7.60 € pro m²
  • Ø 5.73 € pro m²
  • Ø 7.45 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.42 € - 6.59 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.45 € - 5.62 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.73 €

Preisspanne: 4.29 € - 7.60 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
179.96 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65.46 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Gandersheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Gandersheim

In verschiedenen Ortsteilen in Bad Gandersheim sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Gandersheim. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bad Gandersheim
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Gandersheim darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Gandersheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
37581 5.73 € 179.96 65.46

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Gandersheim

Bad Gandersheim befindet sich mit 5.73 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Gandersheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Gandersheim sollte der Preis allerdings nicht über 7.60 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Gandersheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Gandersheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Bad Gandersheim bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit B

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