Mietspiegel und Mietpreise in Kalefeld 2022


Niedersachsen - Kalefeld Kalefeld in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,11 € pro m²
  • Max. 11,11 € pro m²
  • Ø 11,11 € pro m²
  • Ø 14,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,44 € - 12,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,56 € - 10,89 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,11 €

Preisspanne: 11,11 € - 11,11 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
300,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
27,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kalefeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kalefeld

Je nach Ortsteil in Kalefeld sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kalefeld. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kalefeld
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kalefeld darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kalefeld

Kalefeld befindet sich mit 11,11 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kalefeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kalefeld sollte der Preis allerdings nicht über 11,11 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kalefeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kalefeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kalefeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kalefeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kalefeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kalefeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kalefeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kalefeld
Bad Gandersheim 8,00 km 7 5,61 € günstiger
Northeim 11,00 km 5 7,05 € günstiger
Einbeck 12,00 km 18 6,01 € günstiger
Bad Grund 14,00 km 6 4,65 € günstiger
Seesen 14,00 km 7 6,36 € günstiger
Moringen 16,00 km 8 5,05 € günstiger
Katlenburg-Lindau 17,00 km 5 7,27 € günstiger
Osterode 17,00 km 5 6,28 € günstiger
Freden (Leine) 18,00 km 7 4,28 € günstiger
Wulften am Harz 18,00 km 0 k.A. k.A.

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