Mietspiegel und Mietpreise in Freden (Leine) 2022


Niedersachsen - Freden (Leine) Freden (Leine) in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,26 € pro m²
  • Max. 5,71 € pro m²
  • Ø 4,28 € pro m²
  • Ø 5,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    4,79 € - 4,92 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,06 € - 4,19 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,28 €

Preisspanne: 3,26 € - 5,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
89,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,86 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freden (Leine) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freden (Leine)

In den meisten Straßen in Freden (Leine) sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Freden (Leine). Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Freden (Leine)
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freden (Leine) darzustellen.

Postleitzahlen in Freden (Leine) mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
31084 4,28 € 89,40 87,86

Der bundesweite Durchschnitt und Freden (Leine)

Freden (Leine) befindet sich mit 4,28 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freden (Leine) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freden (Leine) sollte der Preis allerdings nicht über 5,71 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Freden (Leine)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freden (Leine), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Freden (Leine) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Freden (Leine) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freden (Leine)?

Der Mietpreis in Freden (Leine) bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Freden (Leine) liegt bei 4,28 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Freden (Leine)?

Der Median des Mietpreises in Freden (Leine) beträgt 4,50 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Freden (Leine) eine Kaltmiete von 315,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Freden (Leine)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Freden (Leine) beträgt 3,26 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Freden (Leine) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,71 €/m² in Freden (Leine) (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,28 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Freden (Leine)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Freden (Leine) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Freden (Leine) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Freden (Leine)
Delligsen 6,00 km 6 5,23 € teurer
Alfeld (Leine) 7,00 km 13 5,41 € teurer
Lamspringe 9,00 km 5 5,52 € teurer
Eimen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Gandersheim 11,00 km 7 5,30 € teurer
Einbeck 12,00 km 18 6,01 € teurer
Sibbesse 14,00 km 0 k.A. k.A.
Lenne 15,00 km 15 6,29 € teurer
Duingen 15,00 km 2 4,51 € teurer
Holzen 15,00 km 4 5,58 € teurer

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