Mietspiegel und Mietpreise in Basthorst 2024


Schleswig-Holstein - Basthorst Basthorst in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,20 € pro m²
  • Max. 19,00 € pro m²
  • Ø 12,43 € pro m²
  • Ø 16,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,92 € - 14,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,81 € - 12,18 €
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
12,43 €

Preisspanne:
7,20 € - 19,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 41 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
369,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 41 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,05 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Basthorst mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Basthorst

Je nach Ortsteil in Basthorst sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Basthorst. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Basthorst gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Basthorst
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Basthorst darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Basthorst

Wenn in Basthorst mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Basthorst mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
21493 12,43 € 369,95 73,05

Ortsteile von Basthorst

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Basthorst, Crivitz

Der bundesweite Durchschnitt und Basthorst

Basthorst befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,43 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Basthorst ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Basthorst sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,43 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,08 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Basthorst

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Basthorst?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Basthorst, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Basthorst stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Basthorst ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Basthorst?

Der Mietpreis in Basthorst bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Basthorst liegt bei 12,43 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Basthorst?

Der Median des Mietpreises in Basthorst beträgt 13,08 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Basthorst eine Kaltmiete von 915,55 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Basthorst?

Der geringste gefundene Mietpreis in Basthorst beträgt 7,20 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Basthorst ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,00 €/m² in Basthorst (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Basthorst

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Basthorst und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Basthorst Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Basthorst
Möhnsen 2,00 km 41 12,43 € gleich
Dahmker 2,00 km 67 12,46 € teurer
Mühlenrade 2,00 km 41 12,43 € gleich
Fuhlenhagen 4,00 km 41 12,43 € gleich
Kasseburg 4,00 km 67 12,46 € teurer
Havekost 4,00 km 41 12,43 € gleich
Schretstaken 5,00 km 41 12,43 € gleich
Kuddewörde 5,00 km 69 12,40 € günstiger
Grove 6,00 km 41 12,43 € gleich
Grande 6,00 km 26 12,68 € teurer

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