Mietspiegel und Mietpreise in Fuhlenhagen 2024


Schleswig-Holstein - Fuhlenhagen Fuhlenhagen in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,56 € pro m²
  • Max. 16,49 € pro m²
  • Ø 12,50 € pro m²
  • Ø 16,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,00 € - 14,37 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,87 € - 12,25 €
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,50 €

Preisspanne:
8,56 € - 16,49 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
386,28 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,86 m²

Die Ø m² wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Fuhlenhagen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fuhlenhagen

Je nach Ortsteil in Fuhlenhagen sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Fuhlenhagen. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Fuhlenhagen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Fuhlenhagen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fuhlenhagen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Fuhlenhagen

Wenn in Fuhlenhagen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Fuhlenhagen

Fuhlenhagen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,50 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fuhlenhagen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fuhlenhagen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,50 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Fuhlenhagen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Fuhlenhagen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fuhlenhagen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fuhlenhagen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fuhlenhagen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fuhlenhagen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fuhlenhagen?

Der Mietpreis in Fuhlenhagen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fuhlenhagen liegt bei 12,50 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fuhlenhagen?

Der Median des Mietpreises in Fuhlenhagen beträgt 12,50 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Fuhlenhagen eine Kaltmiete von 874,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fuhlenhagen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fuhlenhagen beträgt 8,56 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fuhlenhagen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,49 €/m² in Fuhlenhagen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fuhlenhagen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fuhlenhagen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fuhlenhagen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fuhlenhagen
Schretstaken 2,00 km 31 12,50 € gleich
Talkau 3,00 km 6 7,36 € günstiger
Basthorst 4,00 km 31 12,50 € gleich
Mühlenrade 4,00 km 31 12,50 € gleich
Kankelau 4,00 km 0 k.A. k.A.
Möhnsen 4,00 km 31 12,50 € gleich
Havekost 5,00 km 31 12,50 € gleich
Borstorf 5,00 km 6 9,36 € günstiger
Niendorf/Stecknitz 5,00 km 6 7,36 € günstiger
Sahms 5,00 km 10 10,92 € günstiger

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