Mietspiegel und Mietpreise in Havekost 2024


Schleswig-Holstein - Havekost Havekost in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,20 € pro m²
  • Max. 16,49 € pro m²
  • Ø 12,74 € pro m²
  • Ø 16,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,27 € - 14,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,11 € - 12,49 €
  • # 44 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,74 €

Preisspanne:
7,20 € - 16,49 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 44 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
354,82 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 44 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,04 m²

Die Ø m² wurden aus 44 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Havekost mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Havekost

In den meisten Straßen in Havekost sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Havekost. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Havekost
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Havekost darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Havekost

Wenn in Havekost mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Havekost

Havekost befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,74 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Havekost ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Havekost sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,74 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,24 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Havekost wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Havekost

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Havekost?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Havekost, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Havekost stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Havekost ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Havekost?

Der Mietpreis in Havekost bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Havekost liegt bei 12,74 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Havekost?

Der Median des Mietpreises in Havekost beträgt 13,24 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Havekost eine Kaltmiete von 926,47 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Havekost?

Der geringste gefundene Mietpreis in Havekost beträgt 7,20 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Havekost ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,49 €/m² in Havekost (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,74 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Havekost

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Havekost und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Havekost Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Havekost
Grove 2,00 km 44 12,74 € gleich
Möhnsen 2,00 km 44 12,74 € gleich
Basthorst 4,00 km 44 12,74 € gleich
Schwarzenbek 4,00 km 10 10,92 € günstiger
Sahms 4,00 km 10 10,92 € günstiger
Kasseburg 5,00 km 67 12,86 € teurer
Fuhlenhagen 5,00 km 44 12,74 € gleich
Dahmker 6,00 km 67 12,86 € teurer
Groß Pampau 6,00 km 19 10,42 € günstiger
Mühlenrade 6,00 km 44 12,74 € gleich

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