Mietspiegel und Mietpreise in Bergewöhrden 2023


Schleswig-Holstein - Bergewöhrden Bergewöhrden in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,99 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,75 ‚ā¨ - 7,95 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,57 ‚ā¨ - 6,78 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Mietpreis pro m²
6,92 ‚ā¨

Preisspanne:
6,00 ‚ā¨ - 7,83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 2 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
200,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 2 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bergewöhrden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bergewöhrden

In verschiedenen Ortsteilen in Bergew√∂hrden sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bergew√∂hrden. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bergew√∂hrden
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bergew√∂hrden darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bergewöhrden

Wenn in Bergewöhrden mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bergewöhrden mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
25779 6,92 ‚ā¨ 200,00 57,50

Der bundesweite Durchschnitt und Bergewöhrden

Bergew√∂hrden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,92 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bergewöhrden ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bergew√∂hrden sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,92 ‚ā¨/m¬≤ liegen.


Entwicklung der Mietpreise in Bergewöhrden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Bergew√∂hrden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bergewöhrden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bergewöhrden stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Bergew√∂hrden ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bergewöhrden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bergewöhrden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bergewöhrden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bergewöhrden
Delve 3,00 km 11 10,67 ‚ā¨ teurer
Gl√ľsing 5,00 km 5 8,68 ‚ā¨ teurer
Wallen 5,00 km 9 10,08 ‚ā¨ teurer
Fedderingen 6,00 km 7 10,41 ‚ā¨ teurer
Seeth 7,00 km 6 11,03 ‚ā¨ teurer
Erfde 7,00 km 9 10,08 ‚ā¨ teurer
Pahlen 7,00 km 9 10,08 ‚ā¨ teurer
S√ľderh√∂ft 7,00 km 8 10,91 ‚ā¨ teurer
Schlichting 8,00 km 5 10,45 ‚ā¨ teurer
Schalkholz 8,00 km 6 10,43 ‚ā¨ teurer

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