Mietspiegel und Mietpreise in Glüsing 2024


Schleswig-Holstein - Glüsing Glüsing in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,89 € pro m²
  • Max. 13,17 € pro m²
  • Ø 10,13 € pro m²
  • Ø 13,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,34 € - 11,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,62 € - 9,92 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,13 €

Preisspanne:
7,89 € - 13,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
273,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Glüsing mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Glüsing

Je nach Gebiet in Glüsing sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Glüsing. Auch findet man im unteren Bereich die zu Glüsing gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Glüsing
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Glüsing darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Glüsing

Wenn in Glüsing mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Glüsing

Glüsing befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Glüsing ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Glüsing sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Glüsing wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Glüsing

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Glüsing?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Glüsing, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Glüsing stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Glüsing ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Glüsing?

Der Mietpreis in Glüsing bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Glüsing liegt bei 10,13 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Glüsing?

Der Median des Mietpreises in Glüsing beträgt 10,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Glüsing eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Glüsing?

Der geringste gefundene Mietpreis in Glüsing beträgt 7,89 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Glüsing ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,17 €/m² in Glüsing (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Glüsing

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Glüsing und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Glüsing Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Glüsing
Delve 3,00 km 5 10,13 € gleich
Wallen 4,00 km 6 8,73 € günstiger
Schalkholz 4,00 km 8 10,57 € teurer
Bergewöhrden 5,00 km 5 10,13 € gleich
Pahlen 5,00 km 9 10,08 € günstiger
Barkenholm 5,00 km 12 10,32 € teurer
Fedderingen 6,00 km 9 9,99 € günstiger
Norderheistedt 6,00 km 41 11,93 € teurer
Dörpling 6,00 km 9 10,08 € günstiger
Hövede 6,00 km 8 10,57 € teurer

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