Mietspiegel und Mietpreise in Delve 2023


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht genügend Daten aggregiert. Aus diesem Grund können wir keine Mietpreisschätzung angeben.

Vergleichen Sie Delve mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Delve

In verschiedenen Ortsteilen in Delve sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Delve. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ă„mter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Delve
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Delve darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Delve

Wenn in Delve mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Delve

Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Delve dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Delve ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Delve leider nicht nennen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂĽr Delve?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Delve, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Delve stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Delve ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Delve

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Delve und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Delve Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Delve
Wallen 2,00 km 5 7,02 € k.A.
Bergewöhrden 3,00 km 2 6,92 € k.A.
GlĂĽsing 3,00 km 0 k.A. k.A.
Pahlen 4,00 km 2 7,50 € k.A.
Erfde 5,00 km 2 5,82 € k.A.
Dörpling 6,00 km 0 k.A. k.A.
Tielen 6,00 km 2 5,82 € k.A.
Schalkholz 6,00 km 0 k.A. k.A.
Hövede 7,00 km 0 k.A. k.A.
Fedderingen 8,00 km 0 k.A. k.A.

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen