Mietspiegel und Mietpreise in Bergkirchen 2023


Bayern - Bergkirchen Bergkirchen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,84 € pro m²
  • Max. 21,50 € pro m²
  • Ø 15,86 € pro m²
  • Ø 20,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,77 € - 18,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    15,07 € - 15,55 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
15,86 €

Preisspanne: 11,84 € - 21,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
483,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,27 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bergkirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bergkirchen

In verschiedenen Ortsteilen in Bergkirchen sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bergkirchen. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Bergkirchen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bergkirchen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bergkirchen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bergkirchen

Wenn in Bergkirchen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bergkirchen

Bergkirchen befindet sich mit 15,86 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bergkirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bergkirchen sollte der Preis allerdings nicht über 21,50 € liegen.

In Bergkirchen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bergkirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bergkirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bergkirchen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bergkirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bergkirchen?

Der Mietpreis in Bergkirchen bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bergkirchen liegt bei 15,86 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bergkirchen?

Der Median des Mietpreises in Bergkirchen beträgt 16,75 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bergkirchen eine Kaltmiete von 1.172,16 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bergkirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bergkirchen beträgt 11,84 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bergkirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,50 €/m² in Bergkirchen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,86 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bergkirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bergkirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bergkirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bergkirchen
Schwabhausen 5,00 km 5 14,78 € günstiger
Dachau 5,00 km 6 15,39 € günstiger
Olching 6,00 km 8 15,75 € günstiger
Gröbenzell 7,00 km 6 16,77 € teurer
Sulzemoos 8,00 km 10 15,30 € günstiger
Hebertshausen 8,00 km 16 24,65 € teurer
Karlsfeld 9,00 km 6 15,39 € günstiger
Maisach 9,00 km 7 19,42 € teurer
Erdweg 9,00 km 7 12,96 € günstiger
Röhrmoos 10,00 km 10 13,94 € günstiger

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