Mietspiegel und Mietpreise in Olching 2022


Bayern - Olching Olching in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 14,62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 33,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 20,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 26,98 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    23,24 ‚ā¨ - 23,86 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    19,71 ‚ā¨ - 20,34 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
20,75 ‚ā¨

Preisspanne: 14,62 ‚ā¨ - 33,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
544,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
45,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Olching mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Olching

Je nach Ortsteil in Olching sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Olching. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Olching geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Olching
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Olching darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Olching

Olching befindet sich mit 20,75 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Olching ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Olching sollte der Preis allerdings nicht √ľber 33,33 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Olching?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Olching, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Olching stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Olching ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Olching?

Der Mietpreis in Olching bewegt sich aktuell zwischen 15 ‚ā¨ und 33 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Olching liegt bei 20,75 ‚ā¨ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Olching?

Der Median des Mietpreises in Olching bertr√§gt 21,66 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Olching eine Kaltmiete von 1.516,35 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Olching?

Der geringste gefundene Mietpreis in Olching betr√§gt 14,62 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Olching ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 33,33 ‚ā¨/m¬≤ in Olching (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 20,75 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

Städte in der Nähe von Olching

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Olching und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Olching Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Olching
Gr√∂benzell 3,00 km 4 18,83 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eichenau 4,00 km 3 14,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Puchheim 5,00 km 16 14,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Emmering 5,00 km 1 8,72 ‚ā¨ g√ľnstiger
Maisach 6,00 km 4 16,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bergkirchen 6,00 km 7 15,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
F√ľrstenfeldbruck 8,00 km 5 12,81 ‚ā¨ g√ľnstiger
Alling 8,00 km 5 12,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Germering 8,00 km 11 17,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dachau 10,00 km 9 19,49 ‚ā¨ g√ľnstiger

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