Mietspiegel und Mietpreise in Germering 2020


Mietpreis für Germering im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Germering Germering in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.43 € pro m²
  • Max. 20.59 € pro m²
  • Ø 15.32 € pro m²
  • Ø 19.91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17.15 € - 17.61 €
  • Mietpreis Altbau:
    14.55 € - 15.01 €
  • # 29 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
15.32 €

Preisspanne: 8.43 € - 20.59 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
485.07 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63.18 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Germering mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Germering

Je nach Gebiet in Germering sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Germering. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu Germering gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Germering
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Germering darzustellen.

Postleitzahlen in Germering mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
82110 15.32 € 485.07 63.18

Ortsteile von Germering

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Germering, Schechen

Der bundesweite Durchschnitt und Germering

Germering befindet sich mit 15.32 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Germering ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Germering sollte der Preis allerdings nicht über 20.59 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Germering, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Germering ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Germering bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 21 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit G

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