Mietspiegel und Mietpreise in Börßum 2023


Niedersachsen - Börßum Börßum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,36 € pro m²
  • Max. 9,00 € pro m²
  • Ø 8,24 € pro m²
  • Ø 10,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,23 € - 9,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,83 € - 8,07 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,24 €

Preisspanne: 7,36 € - 9,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
212,36 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,04 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Börßum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Börßum

Je nach Gebiet in Börßum sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Börßum. Weiter sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Börßum
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Börßum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Börßum

Wenn in Börßum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Börßum

Börßum befindet sich mit 8,24 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Börßum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Börßum sollte der Preis allerdings nicht über 9,00 € liegen.

In Börßum wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Börßum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Börßum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Börßum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Börßum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Börßum?

Der Mietpreis in Börßum bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Börßum liegt bei 8,24 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Börßum?

Der Median des Mietpreises in Börßum beträgt 8,45 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Börßum eine Kaltmiete von 591,37 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Börßum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Börßum beträgt 7,36 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Börßum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,00 €/m² in Börßum (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Börßum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Börßum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Börßum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Börßum
Dorstadt 4,00 km 7 8,24 € gleich
Schladen-Werla 4,00 km 5 6,44 € günstiger
Kissenbrück 5,00 km 7 8,24 € gleich
Ohrum 6,00 km 7 8,24 € gleich
Flöthe 6,00 km 20 7,42 € günstiger
Hedeper 7,00 km 0 k.A. k.A.
Wittmar 8,00 km 8 8,27 € teurer
Denkte 9,00 km 8 8,27 € teurer
Cramme 10,00 km 12 7,05 € günstiger
Wolfenbüttel 11,00 km 7 8,24 € gleich

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