Mietspiegel und Mietpreise in Breitenbrunn 2023


Bayern - Breitenbrunn Breitenbrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,22 € pro m²
  • Max. 11,65 € pro m²
  • Ø 9,95 € pro m²
  • Ø 12,94 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,15 € - 11,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,46 € - 9,75 €
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,95 €

Preisspanne: 8,22 € - 11,65 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
293,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,87 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Breitenbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Breitenbrunn

Je nach Gebiet in Breitenbrunn sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Breitenbrunn. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Breitenbrunn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Breitenbrunn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Breitenbrunn

Wenn in Breitenbrunn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Breitenbrunn

Breitenbrunn befindet sich mit 9,95 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Breitenbrunn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Breitenbrunn sollte der Preis allerdings nicht über 11,65 € liegen.

In Breitenbrunn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Breitenbrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Breitenbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Breitenbrunn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Breitenbrunn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Breitenbrunn?

Der Mietpreis in Breitenbrunn bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Breitenbrunn liegt bei 9,95 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Breitenbrunn?

Der Median des Mietpreises in Breitenbrunn beträgt 9,90 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Breitenbrunn eine Kaltmiete von 693,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Breitenbrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Breitenbrunn beträgt 8,22 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Breitenbrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,65 €/m² in Breitenbrunn (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Breitenbrunn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Breitenbrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Breitenbrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Breitenbrunn
Dietfurt an der Altmühl 6,00 km 7 9,82 € günstiger
Seubersdorf in der Oberpfalz 9,00 km 7 9,02 € günstiger
Parsberg 11,00 km 5 9,26 € günstiger
Hemau 12,00 km 21 9,95 € günstiger
Beilngries 12,00 km 5 7,50 € günstiger
Lupburg 12,00 km 1 5,91 € günstiger
Berching 13,00 km 5 7,50 € günstiger
Beratzhausen 14,00 km 19 10,00 € teurer
Riedenburg 14,00 km 11 8,28 € günstiger
Velburg 17,00 km 1 5,77 € günstiger

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