Mietspiegel und Mietpreise in Lupburg 2024


Bayern - Lupburg Lupburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,44 € pro m²
  • Max. 14,81 € pro m²
  • Ø 10,01 € pro m²
  • Ø 13,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,21 € - 11,51 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,51 € - 9,81 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,01 €

Preisspanne:
7,44 € - 14,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
266,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,32 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lupburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lupburg

In den meisten Straßen in Lupburg sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lupburg. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu Lupburg gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Lupburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lupburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lupburg

Wenn in Lupburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lupburg

Lupburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,01 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lupburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lupburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,39 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lupburg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lupburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lupburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lupburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lupburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lupburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lupburg?

Der Mietpreis in Lupburg bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lupburg liegt bei 10,01 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lupburg?

Der Median des Mietpreises in Lupburg beträgt 9,39 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lupburg eine Kaltmiete von 657,35 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lupburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lupburg beträgt 7,44 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lupburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,81 €/m² in Lupburg (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lupburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lupburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lupburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lupburg
Parsberg 3,00 km 19 10,01 € gleich
Beratzhausen 8,00 km 6 11,25 € teurer
Seubersdorf in der Oberpfalz 9,00 km 29 9,55 € günstiger
Velburg 10,00 km 9 9,03 € günstiger
Hemau 12,00 km 10 10,40 € teurer
Breitenbrunn 12,00 km 13 10,60 € teurer
Laaber 14,00 km 8 12,09 € teurer
Duggendorf 14,00 km 10 9,11 € günstiger
Kallmünz 15,00 km 56 10,68 € teurer
Hohenburg 16,00 km 28 9,63 € günstiger

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