Mietspiegel und Mietpreise in Seubersdorf in der Oberpfalz 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Seubersdorf in der Oberpfalz

In verschiedenen Ortsteilen in Seubersdorf in der Oberpfalz sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Seubersdorf in der Oberpfalz. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Seubersdorf in der Oberpfalz gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Seubersdorf in der Oberpfalz
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seubersdorf in der Oberpfalz darzustellen.

Postleitzahlen in Seubersdorf in der Oberpfalz mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Seubersdorf in der Oberpfalz

Seubersdorf in der Oberpfalz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,45 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seubersdorf in der Oberpfalz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seubersdorf in der Oberpfalz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,45 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,34 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Seubersdorf in der Oberpfalz

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Seubersdorf in der Oberpfalz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Seubersdorf in der Oberpfalz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Seubersdorf in der Oberpfalz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Seubersdorf in der Oberpfalz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Seubersdorf in der Oberpfalz?

Der Mietpreis in Seubersdorf in der Oberpfalz bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Seubersdorf in der Oberpfalz liegt bei 9,45 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Seubersdorf in der Oberpfalz?

Der Median des Mietpreises in Seubersdorf in der Oberpfalz beträgt 9,34 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Seubersdorf in der Oberpfalz eine Kaltmiete von 653,61 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Seubersdorf in der Oberpfalz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Seubersdorf in der Oberpfalz beträgt 6,25 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Seubersdorf in der Oberpfalz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,98 €/m² in Seubersdorf in der Oberpfalz (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Seubersdorf in der Oberpfalz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Seubersdorf in der Oberpfalz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.