Mietspiegel und Mietpreise in Bucha 2023


Schleswig-Holstein - Bucha Bucha in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,55 € pro m²
  • Max. 13,03 € pro m²
  • Ø 10,90 € pro m²
  • Ø 14,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,21 € - 12,54 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,36 € - 10,69 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,90 €

Preisspanne: 8,55 € - 13,03 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
290,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,23 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bucha mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bucha

In verschiedenen Ortsteilen in Bucha sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bucha. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bucha
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bucha darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bucha

Wenn in Bucha mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bucha

Bucha befindet sich mit 10,90 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bucha ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bucha sollte der Preis allerdings nicht über 13,03 € liegen.

In Bucha wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bucha?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bucha, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bucha stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bucha ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bucha?

Der Mietpreis in Bucha bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bucha liegt bei 10,90 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bucha?

Der Median des Mietpreises in Bucha beträgt 11,00 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bucha eine Kaltmiete von 769,97 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bucha?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bucha beträgt 8,55 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bucha ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,03 €/m² in Bucha (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bucha

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bucha und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bucha Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bucha
Milda 4,00 km 0 k.A. k.A.
Döbritschen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Magdala 6,00 km 5 6,54 € günstiger
Altenberga 6,00 km 9 5,81 € günstiger
Großschwabhausen 7,00 km 2 8,26 € günstiger
Kleinschwabhausen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Rothenstein 7,00 km 0 k.A. k.A.
Jena 7,00 km 22 10,90 € gleich
Sulza 8,00 km 1 6,00 € günstiger
Gumperda 8,00 km 0 k.A. k.A.

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