Mietspiegel und Mietpreise in Buchhofen 2024


Bayern - Buchhofen Buchhofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,82 € pro m²
  • Max. 19,20 € pro m²
  • Ø 12,17 € pro m²
  • Ø 15,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,63 € - 13,99 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,56 € - 11,92 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,17 €

Preisspanne:
8,82 € - 19,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
277,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
59,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Buchhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Buchhofen

In den meisten Straßen in Buchhofen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Buchhofen. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu Buchhofen gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Buchhofen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Buchhofen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Buchhofen

Wenn in Buchhofen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Buchhofen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
94533 12,17 € 277,50 59,60

Der bundesweite Durchschnitt und Buchhofen

Buchhofen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,17 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Buchhofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Buchhofen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,23 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Buchhofen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Buchhofen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Buchhofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Buchhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Buchhofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Buchhofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Buchhofen?

Der Mietpreis in Buchhofen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Buchhofen liegt bei 12,17 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Buchhofen?

Der Median des Mietpreises in Buchhofen beträgt 10,23 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Buchhofen eine Kaltmiete von 715,91 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Buchhofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Buchhofen beträgt 8,82 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Buchhofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,20 €/m² in Buchhofen (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Buchhofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Buchhofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Buchhofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Buchhofen
Wallerfing 4,00 km 12 8,92 € günstiger
Aholming 4,00 km 44 9,55 € günstiger
Osterhofen 7,00 km 17 9,73 € günstiger
Oberpöring 7,00 km 66 10,65 € günstiger
Eichendorf 9,00 km 8 8,35 € günstiger
Plattling 10,00 km 13 9,89 € günstiger
Niederalteich 11,00 km 12 8,74 € günstiger
Otzing 11,00 km 13 9,89 € günstiger
Winzer 12,00 km 6 7,43 € günstiger
Künzing 12,00 km 58 8,92 € günstiger

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