Mietspiegel und Mietpreise in Wallerfing 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht genügend Daten aggregiert. Aus diesem Grund können wir keine Mietpreisschätzung angeben.

Vergleichen Sie Wallerfing mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wallerfing

In verschiedenen Ortsteilen in Wallerfing sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wallerfing. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ă„mter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wallerfing
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wallerfing darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wallerfing

Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Wallerfing dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wallerfing ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Wallerfing leider nicht nennen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂĽr Wallerfing?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wallerfing, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wallerfing stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wallerfing ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wallerfing

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wallerfing und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wallerfing Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wallerfing
Buchhofen 4,00 km 1 5,00 € k.A.
Oberpöring 5,00 km 0 k.A. k.A.
Aholming 6,00 km 0 k.A. k.A.
Eichendorf 6,00 km 2 6,56 € k.A.
Otzing 10,00 km 0 k.A. k.A.
Osterhofen 10,00 km 8 8,71 € k.A.
Plattling 11,00 km 5 10,17 € k.A.
Wallersdorf 11,00 km 25 7,28 € k.A.
Landau an der Isar 14,00 km 11 7,27 € k.A.
Niederalteich 14,00 km 0 k.A. k.A.

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