Mietspiegel und Mietpreise in Osterhofen 2021
Inhaltsverzeichnis
Osterhofen in Bayern
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6.67 € pro m²
- Max. 10.67 € pro m²
- Ø 8.71 € pro m²
- Ø 11.33 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9.76 € - 10.02 € - Mietpreis Altbau:
8.28 € - 8.54 € - # 8 Inserate
8.71 €
Preisspanne: 6.67 € - 10.67 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.
237.62 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.
64.06 m²
Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Osterhofen
In den meisten Straßen in Osterhofen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Osterhofen. Weiter sieht man im unteren Teil die zu Osterhofen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Osterhofen
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Osterhofen darzustellen.
Postleitzahlen in Osterhofen mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 94486 | 8.71 € | 237.62 | 64.06 |
Ortsteile von Osterhofen
Folgende 4 Ortsteile konnten wir finden: Osterhofen, Bad Waldsee Osterhofen, Dischingen Osterhofen, Königsdorf Osterhofen, Rimsting
Der bundesweite Durchschnitt und Osterhofen
Osterhofen befindet sich mit 8.71 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Osterhofen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Osterhofen sollte der Preis allerdings nicht über 10.67 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit O
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