Mietspiegel und Mietpreise in Eichendorf 2022


Bayern - Eichendorf Eichendorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,52 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,52 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,34 ‚ā¨ - 7,54 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,23 ‚ā¨ - 6,43 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,56 ‚ā¨

Preisspanne: 6,52 ‚ā¨ - 6,59 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
225,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,65 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eichendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eichendorf

Je nach Ortsteil in Eichendorf sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Eichendorf. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eichendorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eichendorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Eichendorf

Eichendorf befindet sich mit 6,56 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eichendorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eichendorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,59 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eichendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eichendorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Eichendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eichendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eichendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wallerfing 6,00 Km 0 k.A.
Oberpöring 8,00 Km 0 k.A.
Arnstorf 9,00 Km 7 6,81 ‚ā¨
Buchhofen 9,00 Km 1 5,00 ‚ā¨
Aholming 12,00 Km 0 k.A.
Johanniskirchen 13,00 Km 5 6,94 ‚ā¨
Landau an der Isar 13,00 Km 11 7,27 ‚ā¨
Malgersdorf 14,00 Km 1 6,00 ‚ā¨
Wallersdorf 14,00 Km 25 7,28 ‚ā¨
Osterhofen 14,00 Km 8 8,71 ‚ā¨

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